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工厂拆迁补偿协议范文

作者:亚博APp买球首选    发布日期:2021-03-30 20:26:22

工厂拆迁补偿协议范文

拆迁人(以下简称甲方):

被拆迁人(以下简称乙方):

根据国家《民法通则》,《合同法》,《土地管理法》和《房屋拆迁条例》的有关规定,经协商同意厂房搬迁补偿协议,双方就赔偿达成了以下协议。用于房屋拆迁:

第1条被拆迁人的被拆迁房屋位于所建的道路编号上,并带有财产证明编号,该房屋的建筑面积为平方米(地下室的面积为平方米) ),土地的性质就是分配的土地。

第二条经协商,双方同意执行拆迁现场安置原则。被拆除房屋的建筑面积为补偿房屋的建筑面积(​​封闭阳台的面积为60%,地下室的面积转换为50的建筑面积) %。)。

第3条拆迁安置期限(即从乙方搬迁空置房屋之日起至甲方告知房屋交付之日)暂定为32个月,计算期限为被拆迁房屋每月每平方米5元。过渡期内的安置补助费将按季度发放。

如果房屋由于甲方原因而延误,甲方应继续向乙方支付过渡安置补助费;如果提前交付房屋九州体育官网 ,过渡安置补助费也将停止支付;如果延误房屋交付是由乙方造成的,则甲方不得向乙方支付过渡安置补助费。

第四条拆迁安置房屋,应当是拆迁房屋的原址或者位于房屋东侧七层以下的新房屋。

被拆迁人的选房方法:乙方应在甲方书面选房通知书的三天内,在甲方指定的地点选房,并办理有关手续。拆迁候选人的房屋选择顺序应以签署本协议的顺序为基础。乙方未在通知日内选择房屋并办理有关手续的,由乙方承担。

第五条乙方被拆迁房屋的搬迁日期,以甲方书面通知的日期为准。甲方应提前十天书面通知乙方被拆迁房屋的搬迁日期。经甲方检查同意后,移交给甲方。

关于要拆除房屋的第6条协议:

1、乙方被拆除的房屋被撤走并通过甲方的检查验收后,不得再搬回。房屋附属物,门窗,水电设施等,应当擅自拆除。否则,甲方有权取消部分或全部乙方的过渡安置补贴。如果甲方造成损失,则甲方可以单独追索。

2、乙方负责支付被拆除房屋的水,电,气,物业管理亚博网站有保障的 ,宽带,电信,有线电视和其他相关费用,与甲方无关。

3、如果乙方未能在本协议所约定的房屋拆迁撤离日期之前进行搬迁,则甲方可以向仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院申请执行。

第七条本协议签署后,乙方应将房地产证和土地证交予甲方,甲方应签发收据。

第八条乙方承诺,本协议所述房屋拆迁不存在争议,房屋所有权明确,有关文件真实,合法,有效。并自愿做出以下保证:

本协议所指房屋拆迁的所有权属于本协议的乙方,无其他共同拥有人;不得转让,继承,分割,抵押;没有其他影响本协议履行的争议。如有任何争议,乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

第九条安置房由甲方统一装修,以方便乙方住宿。装修总费用(含税费)每平方米不超过人民币150元(按拆迁面积计算)。装饰项目如下:墙面和屋顶刮乳胶漆;地砖;灯;水龙头,火炉;塑钢玻璃门窗;入口是防盗门。如果您装饰自己,则甲方将按照上述标准给予现金补贴。

亚博视讯App ,电,气,有线电视,电话等的安装和连接(拆迁人的原始费用应由甲方承担,新项目的原始费用应由乙方承担)

第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的,不超过10平方米的部分价格,应减去甲方销售价格的15%;超过10平方米且不超过20平方米的零件价格应相同。甲方销售价格折价5%;超过20平方米的部分,按甲方的销售价格计算。乙方应在选择房时支付补充房费。

第十一条甲方承诺:免除乙方两年的物业管理费,乙方将在两年后自行支付。

第十二条甲方应书面通知乙方移交日期,并当场移交房屋并办理有关手续。如果乙方在书面通知乙方之日起15日内仍未当场收到房屋,则应当支付甲方房屋移交的违约金厂房搬迁补偿协议,赔偿金额为每天每平方米1元。房屋的建筑面积,并自愿承担房屋损坏的风险。同时,乙方放弃以任何理由和方式向甲方提出各种要求的权利。

第十三条因执行本协议引起的本协议各方之间的争端应通过谈判解决。如果协商失败,则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十四条甲方签署并签署本协议后,自甲方与有关各方签订土地使用权转让合同并取得土地使用权之日起生效。乙方在盖章后生效。本协议生效后,双方均应遵守。违反合同给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。

第15条本协议一式四份,甲方持有三份,乙方持有一份,具有同等法律效力。

第16条本协议未涵盖的事项,应按照“赔偿计划”的有关规定执行。 《补偿计划》没有规定的,双方应当另行协商,签订补充协议。补充协议与本协议具有相同的法律效力。

年,月,日

关于工厂拆迁补偿协议的范文。

甲方:_____________

法律代表:_______

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TEL:135-8501-5999 FAX:0510-85180729 EMAIL:wxdf888@163.com

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